Resumo

Link Office, Mall & Stay (Dominus e Helbor)

Salas, Lojas e Residenciais com serviços num único lugar.
"Um empreendimento único, com diferentes possibilidades que se completam."

Av. Ayrton Senna, 2.600 ao lado do futuro Hospital da Unimed

Terreno de 28.000 m²
93 m de frente para a Av. Ayrton Senna, por 300m de extensão





Link Office 2 - 3 pavimentos com laje de 1.000 m²
Link Office 3 - 3 pavimentos com laje de 2.000 m²





Link Stay 1 - 3 pavimentos com 13 unidades e 4 unidades no térreo
Link Stay 2 - 3 pavimentos com 13 unidades e 5 unidades no térreo

Escada rolante que leva ao nível 0 e elevador panorâmico


Praça de alimentação de 1.400 m² no nível 0

Link Stay I

4 elevadores
15 lojas térreas com jirau e banheiro (voltadas para a esplanada central)
4 apartamentos tipo Garden (térreo) - voltados para o acesso
39 apartamentos tipo em 3 pavimentos (13 unidades por pavimento)


Link Stay II

3 elevadores
14 lojas térreas com jirau e banheiro (voltadas para a esplanada central)
5 apartamentos tipo Garden (térreo) - voltados para o acesso
39 apartamentos tipo em 3 pavimentos (13 unidades por pavimento)


Link Office I

6 elevadores - 2 Lobbys com 3 elevadores cada (dividido em lajes de 1.000m²)
29 lojas térreas com jirau e banheiro de 54,37 à 113,24m²
162 salas de 27,20 à 60,19m² sendo 54 por pavimentos


Link Office II

3 elevadores sendo 1 com uso específico para maca pela proximidade com o Hospital da Unimed
18 lojas térreas com jirau e banheiro de 40,04 à 125,98m²
78 salas de 27,36 à 58,65m² sendo 26 salas por pavimentos


Link Office III

6 elevadores - 2 Lobbys com 3 elevadores cada (dividido em lajes de 1.000m²)
29 lojas térreas com jirau e banheiro de 54,37 à 190,12m²
162 salas de 27,20 à 60,19m² sendo 54 salas por pavimentos


Esplanada Central com 25 m de largura por 300 m de extensão

Salão de Convenção para 300 pessoas

Link Office I e Link Office III são separados por lajes de 1.000 m² podendo haver junção de lajes de 2.000 m²

Nível 0 tem estacionamento coberto nas laterais

CGMalls administradora das lojas

Link Stay - Double Flat

Unidades de 2 quartos com Pool hoteleiro
87 unidades
Administração da Promenade

Adesão obrigatória por 24 meses
Direito de uso do apto por 7 dias ao ano
Restaurante para operar somente para hospedes do Link Stay
Área de spa, repouso e fitness
Taxa de decoração das unidades Stay a parte - Preço em torno de R$ 65.000,00
Taxa de decoração de parte comuns inclusas no preço.

650 vagas
Sistema de vallet - manobrista
Previsão de piso elevado (Link Office e Link Mall)
Ar condicionado tipo split - Link Stay
Ar condicionado tipo self a água - Link Office
Ar condicionado tipo sistema de água gelada - Link Mall
Medidores individuais (lojas e apartamentos)
Rentabilidade maior que qualquer outro investimento

1 vaga por unidade independente da metragem (Salas, Lojas e apartamentos)

Carga e descarga apenas no nivel 0

Plantas Link Office
2º ao 4º pavimento
3 m de boca
Possui banheiro 1 banheiro cada

Plantas Link Stay
Colunas 01, 02, 07 e 08 - 62,37 m² - colunas de pontaColunas 03, 04, 05, 06, 09, 10, 12 e 13 - 69,18 m² - colunas de meio
Coluna 11 - 74,22 m² - coluna de ponta

Link Mall - lojas no pavimentos térreo de todos os edifícios e no nível 0.

Link Office 1 - 3 pavimentos com laje de 2.000 m²

Mall composto de nível Térreo e nível 0
5 Edifícios sendo 3 Comerciais e 2 Residenciais
644 unidades


Link Stay administrado pela Promenade

Queda d'agua do térreo para o nível 0 (que não é subsolo porque é aberto)

Paisagismo de Benedito Abbud


Link Office - 402 salas

Link Mall - 155 lojas
Link Stay - 87 apartamentos

Nível 0 com 50 Lojas sem jirau de 22,40 à 113,71m² incluindo uma Praça de alimentação

Pé direito

Lojas Térreo - 5.50m abaixo do Jirau 3,00m

Lojas Nivel 0 - 4.40m

Salas - 3,00m

Salas e Lojas com preparação para piso elevado de 7 cm já descontado do pé direito

Preço médio m²

Apartamentos - R$ 11.000,00 / m²
Salas - R$ 11.000,00 / m²
Lojas - R$ 15.000,00 / m²

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